Franck DUFFARD Agence
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Montournais (85700)
172 500 € Référence 1576

A propos de ce bien

Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • terrain 3 515 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue imprenable et degagee sur la campagne valonnée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 637 € et 2 215 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 500 €

Calcul des mensualités

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